Eine Immobilienbewertung ist die Ermittlung des aktuellen Marktwerts einer Immobilie. Sie dient dazu, den finanziellen Wert eines Gebäudes oder Grundstücks auf der Grundlage verschiedener Faktoren zu bestimmen. Dazu gehören Lage, Größe, Bauqualität, Zustand, Ausstattung und aktuelle Marktpreise vergleichbarer Objekte in der Umgebung.
Immobilienbewertungen werden aus verschiedenen Gründen durchgeführt, etwa für Kauf- und Verkaufsentscheidungen, Beleihungen bei Banken, steuerliche Zwecke oder Erbschaften. Es gibt unterschiedliche Methoden zur Wertermittlung, darunter das Vergleichswertverfahren (basierend auf ähnlichen Immobilienpreisen), das Ertragswertverfahren (besonders bei Mietobjekten relevant) und das Sachwertverfahren (basierend auf den Baukosten und Grundstückswert).
Eine professionelle Immobilienbewertung kann von A-Z Immobilen unter Vorbehalt vorgenommen werden, um eine objektive und verlässliche Einschätzung des Immobilienwerts zu erhalten.
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