Objektbeschreibung
In absoluter Bestlage von Algenrodt befindet sich diese großzügige Wohnung mit ca. 160 m² Wohnfläche in einem gepflegten Dreiparteienhaus.
Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 5 Zimmern, darunter ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin, mehrere Schlafzimmer, eine separate Küche sowie zwei Badezimmer.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit freiem Ausblick ins Grüne. Da sich hinter dem Haus keine direkte Bebauung befindet, genießen Sie hier einen unverbauten Blick und eine angenehme Privatsphäre.
Der Garten kann nach Absprache genutzt werden (nach erfolgtem Rasenschnitt).
Ausstattung
ca. 160 m² Wohnfläche
5 Zimmer
Großzügiges Wohn- & Esszimmer
2 Badezimmer (Dusche & Badewanne)
Einbauküche vorhanden
Kamin im Wohnzimmer (nutzbar)
Teilweise Fußbodenheizung
Teilweise elektrische Rollläden im Wohnzimmer
Doppelverglaste Fenster
Bodenbeläge: Laminat, PVC und Fliesen
Große Terrasse mit freiem Blick
Klinkerfassade
Gastherme (Heizkosten nach Verbrauch)
Gartennutzung möglich
2 Stellplätze inklusive
Garage optional für 50 € monatlich anmietbar
Lage
Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Algenrodt in 55743 Idar-Oberstein. Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige und hochwertige Wohnumgebung aus.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind in kurzer Zeit erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung einen hohen Erholungswert mit viel Natur.
Sonstiges
Nettokaltmiete: 1.250 €
Nebenkosten: 200 €
Heizkosten: verbrauchsabhängig (Gastherme)
Garage (optional): 50 € monatlich
Voraussetzungen für eine Anmietung:
Aktuelle SCHUFA-Auskunft
Vollständig ausgefüllte Mieter-Selbstauskunft
Einkommensnachweise
Die Wohnung eignet sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf, die großzügiges Wohnen in ruhiger Lage mit Terrasse und freiem Ausblick schätzen.
Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Kaltmiete: 1250,00€
Nebenkosten: 200€
Heizkosten: Verbrauchsabhänig
